
20% sur votre résultat net.
Nos prestations Smart
Préparation du logement
Nous nous assurons que votre logement est opérationnel et dispose des équipements nécessaires à la location courte durée de qualité ( ameublement, linges de lit, draps de bain, …)
Création d'annonces
Nous créons ou reprenons votre annonce afin d’obtenir le meilleur algorithme possible (titre, description, photos…) sur les plateformes de réservation. Nous allons optimiser tous les aspects et points forts de votre bien pour maximiser la visibilité.
Nous sommes disponibles 7j/7 pour communiquer avec les voyageurs, afin de mieux les connaître, de répondre à leurs questions et d’organiser leur arrivée et leur départ de façon à obtenir les meilleurs commentaires.
Communication avec les voyageurs 24/7
Gestion des réservations
Nous avons un calendrier connecté directement visible depuis notre application sur laquelle nous gérons toutes les réservations, prolongations, annulations, demandes spécifiques. Celui-ci est directement synchronisé en temps réel aux plateformes de réservation pour un suivi transparent et une gestion optimale.
Nous organisons l’arrivée des voyageurs en leur envoyant plusieurs messages avant check in contenant toutes les informations ainsi qu’un livret d’accueil numérique avec photos & explications. Tout est pensé « smart » en automatisant les Check in/ Check out et ainsi offrir une plus grande liberté.
Accueil des voyageurs
Gestion des litiges
Nous établissons des rapports de litige avec preuves et photos à l'appui en cas de dommages, casse ou vol.
Nous pouvons également demander obligatoirement un dépôt de garantie afin d’obtenir le dédommagement adéquat en cas de litige.
Nous pouvons laisser des commentaires aux voyageurs, le but étant d’avoir le meilleur retour client possible. Ces derniers peuvent laisser un commentaire sur le logement et sur nos prestations également.
Commentaires et Avis
Groupe Whatshap avec vous 7J7
Pour garantir une réactivité et une transparence maximale, nous avons un groupe whatshap dédié avec nos clients. Cela nous permet de favoriser la communication et vous avertir en cas de besoin.
Nous nous chargeons de mettre à disposition des voyageurs tout le nécessaire indispensable ( savon, papier toilette, éponges…) afin qu’ils profitent au mieux de leur séjour.
Réaprovisionnement
Ménage et entretien
Nous assurons le suivi des ménages, de la blanchisserie et de l’entretien général du logement.
A chaque check out, le logement est vérifié et notre équipe prépare le logement pour les prochains voyageurs.
Nous contactons les plateformes de réservation afin d’optimiser au mieux vos annonces et gérer le référencement dans le temps. Nous sommes d’ailleurs partenaires professionnels notamment d’ Airbnb & Booking et cela nous permet d’être à jour en priorité.
Assistance avec les plateformes de réservation
Equipe de revenue management N°1
Équipe professionnelle numéro 1 sur le marché, dédiée à la performance de votre bien pour obtenir le meilleur taux de remplissage et le meilleur rendement.
Prix ultradynamiques en fonction des périodes, évènements, saisons...
Stratégie de pricing hebdomadaire pour optimiser la rentabilité
Analyses et reporting professionnels chaque mois.






Fonctionnement de notre commission
20% sur le chiffre d'affaires net
Exemple de réservation:
Une réservation sur Airbnb pour 5 nuits a lieu:
Nous définissons notre stratégie à 100€/nuit net avant notre commission pour la période du 1er au 7 avril
Nous majorons de 20% notre tarif sur Airbnb ou Booking pour contrer leurs frais ( environ 18% sur le montant total de la réservation).
Le voyageur va donc payer 120€/nuit (100*1,2) pour 5 jours soit 600€
Le forfait ménage/ blanchisserie payé par les voyageurs est de 40€.
Il va payer 40€ de frais de ménage en plus soit 600+40= 640€
Calcul de la commission Smart Conciergerie à 20%:
100€ net X 5nuits= 500€
500 X 20% = 100€ de commission pour Smart Conciergerie.
Résultat net pour le propriétaire:
500-100 = 400€
de bénéfice net.
*Pour toute demande personnalisée, dites nous ce que vous recherchez en cliquant sur le bouton ci-dessous

Retrouvez nos autres services


Achat/ Vente Immo
Nous vous accompagnons de A à Z pour trouver satisfaire votre projet selon votre situation et vos besoins.




Activités sur l'île
Location scooter, moto, voiture
Nous pouvons réserver pour vous les meilleures activités au meilleur prix ( excursions, activités nautiques, restaurants...).
Nous trouvons le meilleur moyen de transport adapté à chaque séjour et au meilleur tarif.